Buddingevej 15, 1. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 3093 m²
Bebygget areal: 1031 m²
Erhvervsareal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.058 kr/m².1.990.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-35,20 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+87%). Justering på basis-pris: -13.0%-13,00 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.164.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.893.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.893.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 72H, st. th 2800 Kongens Lyngby	63 m²	710 m	21-12-2024	2.095.000 kr.	33.254 kr./m²
Buddingevej 72A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	671 m	31-08-2025	2.030.000 kr.	35.614 kr./m²
Buddingevej 72A, st. th 2800 Kongens Lyngby	57 m²	671 m	05-08-2024	1.860.000 kr.	32.632 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	674 m	27-09-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Buddingevej 72F, st. th 2800 Kongens Lyngby	56 m²	690 m	20-05-2026	2.650.000 kr.	47.321 kr./m²
Buddingevej 72F, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	690 m	29-01-2025	1.845.000 kr.	32.946 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th 2800 Kongens Lyngby	56 m²	701 m	09-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	716 m	07-10-2024	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Buddingevej 72I, st. tv 2800 Kongens Lyngby	56 m²	716 m	30-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Buddingevej 72B, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	55 m²	686 m	14-12-2024	1.845.000 kr.	33.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu