Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Buen 11

Rækkehus · 130 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 315 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.259 kr/m².13.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.109.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden nov. 2004
960k4,5M8,0M11,6M15,1M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20042.945.000 kr.30. apr. 20133.850.000 kr.29. jun. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat11.109.978 kr.Markedet · 19931.379.040 kr.Markedet · 19941.603.030 kr.Markedet · 19951.417.260 kr.Markedet · 19961.386.580 kr.Markedet · 19971.278.940 kr.Markedet · 19981.784.900 kr.Markedet · 19991.912.950 kr.Markedet · 20002.363.660 kr.Markedet · 20012.185.950 kr.Markedet · 20022.470.780 kr.Markedet · 20032.473.900 kr.Markedet · 20042.899.390 kr.Markedet · 20053.651.440 kr.Markedet · 20066.255.600 kr.Markedet · 20075.105.750 kr.Markedet · 20086.230.640 kr.Markedet · 20094.188.860 kr.Markedet · 20105.092.230 kr.Markedet · 20115.922.280 kr.Markedet · 20124.456.660 kr.Markedet · 20135.603.390 kr.Markedet · 20145.030.610 kr.Markedet · 20156.391.710 kr.Markedet · 20166.013.540 kr.Markedet · 20178.193.900 kr.Markedet · 20186.412.510 kr.Markedet · 20197.214.350 kr.Markedet · 20208.270.860 kr.Markedet · 20219.673.950 kr.Markedet · 202212.356.890 kr.Markedet · 20239.772.360 kr.Markedet · 20249.689.810 kr.Markedet · 202510.898.940 kr.Markedet · 202615.096.770 kr.Markedet · 202712.575.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.109.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²69 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²852 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²314 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²1,8 km08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²354 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²1,8 km08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²402 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²427 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden