Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Buen 4

Rækkehus · 116 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.547 kr/m².11.624.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.021.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden feb. 2025
856k4,0M7,2M10,3M13,5M19931997200120052009201320172021202528. feb. 202511.200.000 kr.I dag · vores estimat10.021.302 kr.Markedet · 19931.230.528 kr.Markedet · 19941.430.396 kr.Markedet · 19951.264.632 kr.Markedet · 19961.237.256 kr.Markedet · 19971.141.208 kr.Markedet · 19981.592.680 kr.Markedet · 19991.706.940 kr.Markedet · 20002.109.112 kr.Markedet · 20011.950.540 kr.Markedet · 20022.204.696 kr.Markedet · 20032.207.480 kr.Markedet · 20042.587.148 kr.Markedet · 20053.258.208 kr.Markedet · 20065.581.920 kr.Markedet · 20074.555.900 kr.Markedet · 20085.559.648 kr.Markedet · 20093.737.752 kr.Markedet · 20104.543.836 kr.Markedet · 20115.284.496 kr.Markedet · 20123.976.712 kr.Markedet · 20134.999.948 kr.Markedet · 20144.488.852 kr.Markedet · 20155.703.372 kr.Markedet · 20165.365.928 kr.Markedet · 20177.311.480 kr.Markedet · 20185.721.932 kr.Markedet · 20196.437.420 kr.Markedet · 20207.380.152 kr.Markedet · 20218.632.140 kr.Markedet · 202211.026.148 kr.Markedet · 20238.719.952 kr.Markedet · 20248.646.292 kr.Markedet · 20259.725.208 kr.Markedet · 202613.470.964 kr.Markedet · 202711.220.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.021.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²803 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²916 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²2,0 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,9 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,4 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,2 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,6 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²1,8 km08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden