Buevænget 10, Nordstranden

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.538 kr/m².1.650.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.017.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,35 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buevænget 3, Nordstranden 5450 Otterup	58 m²	97 m	15-02-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	298 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	784 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	69 m²	736 m	13-07-2025	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	136 m	04-12-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	611 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	72 m²	746 m	11-12-2023	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	755 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	557 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	916 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu