Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Buevænget 5, Nordstranden

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.218 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,22 pct. siden okt. 2006
206k641k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2006712.500 kr.I dag · vores estimat1.668.843 kr.Markedet · 1992338.832 kr.Markedet · 1993448.920 kr.Markedet · 1994400.032 kr.Markedet · 1995382.896 kr.Markedet · 1996403.560 kr.Markedet · 1997583.704 kr.Markedet · 1998427.104 kr.Markedet · 1999613.440 kr.Markedet · 2000799.776 kr.Markedet · 2001576.216 kr.Markedet · 2002740.736 kr.Markedet · 2003720.000 kr.Markedet · 2004692.424 kr.Markedet · 2005789.984 kr.Markedet · 20061.240.992 kr.Markedet · 20071.306.944 kr.Markedet · 20081.256.976 kr.Markedet · 2009850.248 kr.Markedet · 20101.251.072 kr.Markedet · 20111.279.512 kr.Markedet · 20121.327.896 kr.Markedet · 2013664.632 kr.Markedet · 2014648.000 kr.Markedet · 20151.120.752 kr.Markedet · 20161.132.560 kr.Markedet · 20171.153.152 kr.Markedet · 2018883.800 kr.Markedet · 20191.115.280 kr.Markedet · 20201.175.256 kr.Markedet · 20211.582.704 kr.Markedet · 20221.689.984 kr.Markedet · 20231.722.096 kr.Markedet · 20241.779.048 kr.Markedet · 20251.771.056 kr.Markedet · 20261.665.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
1.668.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buevænget 3, Nordstranden
5450 Otterup		58 m²19 m15-02-20241.500.000 kr.25.862 kr./m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²500 m15-07-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand
5450 Otterup		72 m²769 m11-12-20231.440.000 kr.20.000 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²669 m25-11-20241.290.000 kr.17.200 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		66 m²340 m05-10-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand
5450 Otterup		70 m²808 m21-01-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²813 m11-09-20261.655.000 kr.22.365 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand
5450 Otterup		76 m²623 m22-06-20253.220.000 kr.42.368 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand
5450 Otterup		71 m²968 m03-07-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken
5450 Otterup		73 m²984 m11-09-20251.585.000 kr.21.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden