Bukkærvej 10

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 4.418 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.894.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.687.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,40 pct. siden sep. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1985 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1985sep.Ejerskifte575.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	4,2 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	4,2 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	4,8 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	4,5 km	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	4,3 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	4,4 km	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	4,9 km	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	4,8 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	5,0 km	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	4,6 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu