Menu
For mæglere Log ind
Burvej 65
G

Prisvurdering · 7570 Vemb

Burvej 65

Villa · 134 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
542.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.114 kr/m².995.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBurvej gns: 7.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.396 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.365.293 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.960.003 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Bur
7570 Vemb		131 m²239 m16-02-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Skolevej 33, Bur
7570 Vemb		148 m²449 m10-08-2025865.000 kr.5.845 kr./m²
Gedmosevej 3, Bur
7570 Vemb		176 m²2,2 km14-12-20231.640.000 kr.9.318 kr./m²
Bigårdsvej 5
7570 Vemb		133 m²5,9 km30-03-2026575.000 kr.4.323 kr./m²
Humlevænget 38
7570 Vemb		138 m²5,8 km18-05-20261.030.000 kr.7.464 kr./m²
Råsted Kirkevej 17
7570 Vemb		142 m²5,7 km18-06-20241.450.000 kr.10.211 kr./m²
Enghavevej 1
7570 Vemb		129 m²6,1 km12-08-2025595.000 kr.4.612 kr./m²
Humlevænget 52
7570 Vemb		142 m²5,9 km16-06-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Humlevænget 24
7570 Vemb		121 m²5,7 km07-08-2025980.000 kr.8.099 kr./m²
Bigårdsvej 27
7570 Vemb		124 m²6,0 km18-08-2024975.000 kr.7.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden