Bygtoften 4, Fjelstervang

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 161 m².1.241.149 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.076.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 785.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	114 m²	43 m	09-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	197 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang 6933 Kibæk	148 m²	213 m	03-04-2024	1.612.500 kr.	10.895 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	184 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	213 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	123 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang 6933 Kibæk	181 m²	568 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	142 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang 6933 Kibæk	132 m²	422 m	11-06-2025	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Farvergade 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	110 m²	201 m	27-01-2025	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu