Byledsgade 1, Hasle

Villa · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 93 m².1.072.104 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.075.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 416.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020dec.Ejerskifte416.500 kr.
2018aug.Ejerskifte500.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	401 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	343 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	424 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	223 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	377 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	465 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	440 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Dambakken 1, Hasle 3790 Hasle	75 m²	370 m	20-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	698 m	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	77 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu