Menu
For mæglere Log ind
Byvejen 18
E

Prisvurdering · 5466 Asperup

Byvejen 18

Villa · 149 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.355 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvejen gns: 11.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 17.109 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.648 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.565.408 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden jan. 2014
151k2,5M4,8M7,2M9,5M19921997200120052009201320172021202520. jan. 20141.715.000 kr.I dag · vores estimat1.548.648 kr.Markedet · 1992694.042 kr.Markedet · 1994662.156 kr.Markedet · 1995385.314 kr.Markedet · 1996323.181 kr.Markedet · 1997561.283 kr.Markedet · 1998800.428 kr.Markedet · 1999717.286 kr.Markedet · 20001.184.401 kr.Markedet · 2001311.708 kr.Markedet · 20021.029.143 kr.Markedet · 20031.229.548 kr.Markedet · 2004228.566 kr.Markedet · 2005208.004 kr.Markedet · 20061.385.700 kr.Markedet · 20071.554.666 kr.Markedet · 20082.363.736 kr.Markedet · 20091.484.338 kr.Markedet · 20102.026.400 kr.Markedet · 20111.807.668 kr.Markedet · 20122.354.200 kr.Markedet · 2013804.302 kr.Markedet · 2014713.561 kr.Markedet · 20152.304.881 kr.Markedet · 20161.603.091 kr.Markedet · 20171.544.981 kr.Markedet · 20182.247.665 kr.Markedet · 20191.000.386 kr.Markedet · 20201.198.854 kr.Markedet · 20211.231.783 kr.Markedet · 20221.220.906 kr.Markedet · 20231.465.564 kr.Markedet · 20241.788.000 kr.Markedet · 20253.099.796 kr.Markedet · 20261.744.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2014 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 6
5466 Asperup		152 m²148 m05-08-20251.815.000 kr.11.941 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²86 m28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²152 m01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Kærbyvænget 5
5466 Asperup		149 m²559 m25-11-20252.650.000 kr.17.785 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring
5466 Asperup		152 m²418 m04-01-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring
5466 Asperup		143 m²323 m06-12-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring
5466 Asperup		157 m²361 m26-06-20252.190.000 kr.13.949 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup
5466 Asperup		140 m²373 m14-10-2025935.000 kr.6.679 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup
5466 Asperup		159 m²333 m23-03-20262.075.000 kr.13.050 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring
5466 Asperup		144 m²606 m15-05-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden