Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

C.F. Møllers Allé 28, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
12166 m²
Bebygget areal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.181 kr/m².4.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.918.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden dec. 2016
325k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.850.000 kr.30. nov. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat4.918.421 kr.Markedet · 1992506.352 kr.Markedet · 1993379.368 kr.Markedet · 1994432.520 kr.Markedet · 1995444.576 kr.Markedet · 1996608.608 kr.Markedet · 1997569.008 kr.Markedet · 1998516.736 kr.Markedet · 1999843.392 kr.Markedet · 2000922.856 kr.Markedet · 20011.181.928 kr.Markedet · 20021.400.784 kr.Markedet · 20031.519.584 kr.Markedet · 20041.600.456 kr.Markedet · 20051.759.824 kr.Markedet · 20062.454.936 kr.Markedet · 20072.392.544 kr.Markedet · 20082.304.720 kr.Markedet · 20092.223.672 kr.Markedet · 20101.996.280 kr.Markedet · 20111.973.224 kr.Markedet · 20121.898.072 kr.Markedet · 20132.399.584 kr.Markedet · 20142.419.120 kr.Markedet · 20152.556.664 kr.Markedet · 20162.787.400 kr.Markedet · 20173.090.560 kr.Markedet · 20183.333.352 kr.Markedet · 20193.363.800 kr.Markedet · 20203.440.184 kr.Markedet · 20213.964.312 kr.Markedet · 20224.180.000 kr.Markedet · 20233.701.016 kr.Markedet · 20244.066.656 kr.Markedet · 20254.548.632 kr.Markedet · 20265.788.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.918.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Møllers Allé 38, 1. th
2300 København S		88 m²71 m13-10-20243.945.000 kr.44.830 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2C, st. th
2300 København S		88 m²78 m15-01-20253.670.000 kr.41.705 kr./m²
C.F. Møllers Allé 14, 1. th
2300 København S		88 m²99 m09-06-20254.175.000 kr.47.443 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 7. th
2300 København S		87 m²48 m17-12-20255.250.000 kr.60.345 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 4. th
2300 København S		89 m²48 m12-01-20253.940.000 kr.44.270 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 5. th
2300 København S		87 m²48 m16-09-20244.050.000 kr.46.552 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, st. th
2300 København S		87 m²48 m26-03-20243.575.000 kr.41.092 kr./m²
C.F. Møllers Allé 56, st. th
2300 København S		88 m²169 m16-09-20254.810.000 kr.54.659 kr./m²
C.F. Møllers Allé 12, st. th
2300 København S		89 m²82 m08-10-20243.800.000 kr.42.697 kr./m²
C.F. Møllers Allé 14, 4. tv
2300 København S		87 m²99 m02-08-20244.195.000 kr.48.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden