C.F. Møllers Allé 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 17907 m²
Bebygget areal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.063 kr/m².5.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.735.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,94 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
15. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.735.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.210.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 16, 3. tv 2300 København S	102 m²	74 m	08-08-2024	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
C.F. Møllers Allé 18, 11. th 2300 København S	102 m²	80 m	26-02-2024	4.800.000 kr.	47.059 kr./m²
C.F. Møllers Allé 66, 4. tv 2300 København S	102 m²	143 m	23-07-2026	5.950.000 kr.	58.333 kr./m²
C.F. Møllers Allé 62, 1. th 2300 København S	102 m²	176 m	17-04-2024	4.345.000 kr.	42.598 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, 3. th 2300 København S	103 m²	102 m	05-01-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
C.F. Møllers Allé 22, 7. th 2300 København S	103 m²	102 m	17-12-2024	4.395.000 kr.	42.670 kr./m²
C.F. Møllers Allé 38, 6. tv 2300 København S	103 m²	107 m	27-05-2026	6.800.000 kr.	66.019 kr./m²
C.F. Møllers Allé 38, 1. tv 2300 København S	103 m²	107 m	19-07-2024	4.965.000 kr.	48.204 kr./m²
C.F. Møllers Allé 68, 6. th 2300 København S	103 m²	144 m	06-07-2026	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
C.F. Møllers Allé 68, 7. th 2300 København S	103 m²	144 m	01-07-2025	4.995.000 kr.	48.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu