C.F. Møllers Allé 86, 5. tv.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2019

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2019

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 6360 m²
Bebygget areal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.723 kr/m².4.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering3.871.357 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.394.341 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 86, 2. tv. 2300 København S	87 m²	999,0 km	31-08-2026	5.530.000 kr.	63.563 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 7. th 2300 København S	87 m²	999,0 km	17-12-2025	5.250.000 kr.	60.345 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 1. th 2300 København S	87 m²	999,0 km	18-09-2025	4.630.000 kr.	53.218 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 1. tv 2300 København S	87 m²	999,0 km	11-09-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 4. th 2300 København S	87 m²	999,0 km	06-07-2025	4.625.000 kr.	53.161 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 2. th 2300 København S	87 m²	999,0 km	22-09-2024	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 5. th 2300 København S	87 m²	999,0 km	16-09-2024	4.050.000 kr.	46.552 kr./m²
C.F. Møllers Allé 14, 4. tv 2300 København S	87 m²	999,0 km	02-08-2024	4.195.000 kr.	48.218 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, st. th 2300 København S	87 m²	999,0 km	26-03-2024	3.575.000 kr.	41.092 kr./m²
C.F. Møllers Allé 84, 4. th 2300 København S	86 m²	999,0 km	24-11-2025	5.500.000 kr.	63.953 kr./m²