C.F. Richs Vej 124, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1937
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 4639 m²
Bebygget areal: 1160 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.174 kr/m².5.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.891.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,07 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.891.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 92, 3. tv 2000 Frederiksberg	107 m²	35 m	26-05-2025	5.925.000 kr.	55.374 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 2. tv 2000 Frederiksberg	107 m²	35 m	30-04-2025	5.920.000 kr.	55.327 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 1. tv 2000 Frederiksberg	108 m²	19 m	22-10-2024	5.325.000 kr.	49.306 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 2. tv 2000 Frederiksberg	108 m²	19 m	14-03-2024	4.405.000 kr.	40.787 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. th. 2000 Frederiksberg	109 m²	35 m	26-05-2026	6.595.000 kr.	60.505 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, 2. tv 2000 Frederiksberg	102 m²	78 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, st. th 2000 Frederiksberg	99 m²	78 m	11-09-2024	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 2. tv 2000 Frederiksberg	98 m²	68 m	13-01-2025	4.595.000 kr.	46.888 kr./m²
C.F. Richs Vej 136, 1. tv 2000 Frederiksberg	98 m²	68 m	26-09-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. th 2000 Frederiksberg	122 m²	95 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu