Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 126, 2. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
2877 m²
Bebygget areal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.459 kr/m².3.070.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.783.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden jan. 2019
271k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.695.000 kr.30. apr. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.783.184 kr.Markedet · 1992298.710 kr.Markedet · 1993271.305 kr.Markedet · 1994292.590 kr.Markedet · 1995299.205 kr.Markedet · 1996336.735 kr.Markedet · 1997360.765 kr.Markedet · 1998517.140 kr.Markedet · 1999612.765 kr.Markedet · 2000591.300 kr.Markedet · 2001658.530 kr.Markedet · 2002793.215 kr.Markedet · 2003783.000 kr.Markedet · 2004917.100 kr.Markedet · 2005991.755 kr.Markedet · 20061.534.725 kr.Markedet · 20071.359.945 kr.Markedet · 20081.202.580 kr.Markedet · 2009923.580 kr.Markedet · 20101.048.275 kr.Markedet · 20111.173.915 kr.Markedet · 20121.117.935 kr.Markedet · 20131.260.990 kr.Markedet · 20141.395.000 kr.Markedet · 20151.482.615 kr.Markedet · 20161.597.050 kr.Markedet · 20171.763.505 kr.Markedet · 20181.881.000 kr.Markedet · 20191.870.830 kr.Markedet · 20201.991.385 kr.Markedet · 20212.316.330 kr.Markedet · 20222.493.900 kr.Markedet · 20232.146.680 kr.Markedet · 20242.395.575 kr.Markedet · 20252.798.640 kr.Markedet · 20263.316.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 152, 1. tv
2000 Frederiksberg		55 m²47 m03-01-20263.325.000 kr.60.455 kr./m²
C.F. Richs Vej 152, st. tv
2000 Frederiksberg		55 m²47 m11-03-20253.006.000 kr.54.655 kr./m²
C.F. Richs Vej 126, st. tv
2000 Frederiksberg		56 m²0 m27-05-20242.460.000 kr.43.929 kr./m²
C.F. Richs Vej 128, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²11 m06-08-20253.445.000 kr.61.518 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, 2. th
2000 Frederiksberg		57 m²24 m08-04-20263.700.000 kr.64.912 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, 2. tv
2000 Frederiksberg		57 m²24 m04-08-20253.250.000 kr.57.018 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, st. th
2000 Frederiksberg		57 m²24 m09-12-20242.800.000 kr.49.123 kr./m²
C.F. Richs Vej 134, 1. tv
2000 Frederiksberg		57 m²46 m12-05-20242.450.000 kr.42.982 kr./m²
C.F. Richs Vej 134, st. tv
2000 Frederiksberg		57 m²46 m28-12-20232.475.000 kr.43.421 kr./m²
C.F. Richs Vej 150, 1. tv
2000 Frederiksberg		57 m²47 m18-05-20263.795.000 kr.66.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden