Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 126, 2. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
2877 m²
Bebygget areal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.459 kr/m².3.070.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.804.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden jan. 2017
277k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20171.695.000 kr.14. jan. 20222.350.000 kr.31. aug. 20232.080.000 kr.I dag · vores estimat2.804.766 kr.Markedet · 1992305.348 kr.Markedet · 1993277.334 kr.Markedet · 1994299.092 kr.Markedet · 1995305.854 kr.Markedet · 1996344.218 kr.Markedet · 1997368.782 kr.Markedet · 1998528.632 kr.Markedet · 1999626.382 kr.Markedet · 2000604.440 kr.Markedet · 2001673.164 kr.Markedet · 2002810.842 kr.Markedet · 2003800.400 kr.Markedet · 2004937.480 kr.Markedet · 20051.013.794 kr.Markedet · 20061.568.830 kr.Markedet · 20071.390.166 kr.Markedet · 20081.229.304 kr.Markedet · 2009944.104 kr.Markedet · 20101.071.570 kr.Markedet · 20111.200.002 kr.Markedet · 20121.142.778 kr.Markedet · 20131.289.012 kr.Markedet · 20141.426.000 kr.Markedet · 20151.515.562 kr.Markedet · 20161.632.540 kr.Markedet · 20171.802.694 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20191.912.404 kr.Markedet · 20202.035.638 kr.Markedet · 20212.367.804 kr.Markedet · 20222.549.320 kr.Markedet · 20232.194.384 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.832 kr.Markedet · 20263.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 152, 1. tv
2000 Frederiksberg		55 m²47 m03-01-20263.325.000 kr.60.455 kr./m²
C.F. Richs Vej 152, st. tv
2000 Frederiksberg		55 m²47 m11-03-20253.006.000 kr.54.655 kr./m²
C.F. Richs Vej 126, st. tv
2000 Frederiksberg		56 m²0 m27-05-20242.460.000 kr.43.929 kr./m²
C.F. Richs Vej 128, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²11 m06-08-20253.445.000 kr.61.518 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, 2. th
2000 Frederiksberg		57 m²24 m08-04-20263.700.000 kr.64.912 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, 2. tv
2000 Frederiksberg		57 m²24 m04-08-20253.250.000 kr.57.018 kr./m²
C.F. Richs Vej 130, st. th
2000 Frederiksberg		57 m²24 m09-12-20242.800.000 kr.49.123 kr./m²
C.F. Richs Vej 134, 1. tv
2000 Frederiksberg		57 m²46 m12-05-20242.450.000 kr.42.982 kr./m²
C.F. Richs Vej 134, st. tv
2000 Frederiksberg		57 m²46 m28-12-20232.475.000 kr.43.421 kr./m²
C.F. Richs Vej 150, 1. tv
2000 Frederiksberg		57 m²47 m18-05-20263.795.000 kr.66.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden