C.F. Richs Vej 7

Villa · 250 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.088 kr/m².22.045.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering18.873.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,40 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 9.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.873.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg9.325.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 48 2000 Frederiksberg	253 m²	445 m	19-08-2025	32.500.000 kr.	128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14 2000 Frederiksberg	287 m²	33 m	02-11-2024	20.500.000 kr.	71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 51 2000 Frederiksberg	192 m²	489 m	29-09-2024	17.750.000 kr.	92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59 2000 Frederiksberg	162 m²	568 m	26-03-2024	15.800.000 kr.	97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	507 m	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9 2000 Frederiksberg	237 m²	377 m	17-11-2025	20.500.000 kr.	86.498 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2 2000 Frederiksberg	220 m²	57 m	28-03-2026	19.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Drosselvej 69 2000 Frederiksberg	271 m²	697 m	08-10-2024	20.300.000 kr.	74.908 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	1,4 km	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10 2000 Frederiksberg	235 m²	1,2 km	30-07-2026	25.500.000 kr.	108.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu