Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 77

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.072 kr/m².17.001.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.494.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden maj 2015
971k4,8M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20156.715.000 kr.I dag · vores estimat14.494.479 kr.Markedet · 19921.394.595 kr.Markedet · 19931.272.654 kr.Markedet · 19941.094.256 kr.Markedet · 19951.398.573 kr.Markedet · 19961.758.429 kr.Markedet · 19971.671.984 kr.Markedet · 19981.982.115 kr.Markedet · 19992.617.218 kr.Markedet · 20002.742.831 kr.Markedet · 20013.313.980 kr.Markedet · 20022.230.740 kr.Markedet · 20032.780.010 kr.Markedet · 20043.016.701 kr.Markedet · 20054.451.841 kr.Markedet · 20065.955.066 kr.Markedet · 20075.383.305 kr.Markedet · 20085.015.034 kr.Markedet · 20095.650.290 kr.Markedet · 20105.947.875 kr.Markedet · 20115.910.390 kr.Markedet · 20123.955.356 kr.Markedet · 20136.253.569 kr.Markedet · 20146.917.895 kr.Markedet · 20156.715.017 kr.Markedet · 20165.448.024 kr.Markedet · 20177.650.000 kr.Markedet · 20188.713.962 kr.Markedet · 20197.650.000 kr.Markedet · 20208.373.537 kr.Markedet · 202111.659.824 kr.Markedet · 202213.311.000 kr.Markedet · 202312.322.773 kr.Markedet · 202412.389.022 kr.Markedet · 202515.444.891 kr.Markedet · 202616.186.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
6.715.000 kr.
I dag · vores estimat
14.494.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg6.715.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²164 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²243 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²291 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²727 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²811 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²231 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²154 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²266 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²139 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²782 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden