Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 80

Villa · 121 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 109.489 kr/m².15.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.286.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,73 pct. siden mar. 2021
768k4,8M8,9M12,9M17,0M19921996200020042008201220162020202429. mar. 202112.575.000 kr.30. jul. 202617.000.000 kr.I dag · vores estimat12.286.020 kr.Markedet · 19921.102.915 kr.Markedet · 19931.006.478 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 19951.106.061 kr.Markedet · 19961.390.653 kr.Markedet · 19971.322.288 kr.Markedet · 19981.567.555 kr.Markedet · 19992.069.826 kr.Markedet · 20002.169.167 kr.Markedet · 20012.620.860 kr.Markedet · 20021.764.180 kr.Markedet · 20032.198.570 kr.Markedet · 20042.385.757 kr.Markedet · 20053.520.737 kr.Markedet · 20064.709.562 kr.Markedet · 20074.257.385 kr.Markedet · 20083.966.138 kr.Markedet · 20094.468.530 kr.Markedet · 20104.703.875 kr.Markedet · 20114.674.230 kr.Markedet · 20123.128.092 kr.Markedet · 20134.945.633 kr.Markedet · 20145.471.015 kr.Markedet · 20155.310.569 kr.Markedet · 20164.308.568 kr.Markedet · 20176.050.000 kr.Markedet · 20186.891.434 kr.Markedet · 20196.050.000 kr.Markedet · 20206.622.209 kr.Markedet · 20219.221.168 kr.Markedet · 202210.527.000 kr.Markedet · 20239.745.461 kr.Markedet · 20249.797.854 kr.Markedet · 202512.214.587 kr.Markedet · 202612.801.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg
12.575.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
17.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.286.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte17.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg12.575.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²186 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²264 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²462 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²302 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²268 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,2 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,5 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²1,2 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²1,5 km18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²798 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden