Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 83, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
4606 m²
Bebygget areal
1150 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.325 kr/m².3.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.354.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden jun. 2017
368k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.990.000 kr.30. jun. 20211.962.161 kr.30. sep. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.354.526 kr.Markedet · 1992404.918 kr.Markedet · 1993367.769 kr.Markedet · 1994396.622 kr.Markedet · 1995405.589 kr.Markedet · 1996456.463 kr.Markedet · 1997489.037 kr.Markedet · 1998701.012 kr.Markedet · 1999830.637 kr.Markedet · 2000801.540 kr.Markedet · 2001892.674 kr.Markedet · 20021.075.247 kr.Markedet · 20031.061.400 kr.Markedet · 20041.243.180 kr.Markedet · 20051.344.379 kr.Markedet · 20062.080.405 kr.Markedet · 20071.843.481 kr.Markedet · 20081.630.164 kr.Markedet · 20091.251.964 kr.Markedet · 20101.420.995 kr.Markedet · 20111.591.307 kr.Markedet · 20121.515.423 kr.Markedet · 20131.709.342 kr.Markedet · 20141.891.000 kr.Markedet · 20152.009.767 kr.Markedet · 20162.164.890 kr.Markedet · 20172.390.529 kr.Markedet · 20182.549.800 kr.Markedet · 20192.536.014 kr.Markedet · 20202.699.433 kr.Markedet · 20213.139.914 kr.Markedet · 20223.380.620 kr.Markedet · 20232.909.944 kr.Markedet · 20243.247.335 kr.Markedet · 20253.793.712 kr.Markedet · 20264.495.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.962.161 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.962.161 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.990.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 83, st. th
2000 Frederiksberg		62 m²0 m22-09-20242.895.000 kr.46.694 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. tv
2000 Frederiksberg		60 m²14 m13-04-20264.150.000 kr.69.167 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, st. mf
2000 Frederiksberg		62 m²101 m02-11-20242.695.000 kr.43.468 kr./m²
C.F. Richs Vej 96, 3. th
2000 Frederiksberg		62 m²113 m18-06-20253.395.000 kr.54.758 kr./m²
C.F. Richs Vej 96, 2. th
2000 Frederiksberg		62 m²113 m30-06-20242.850.000 kr.45.968 kr./m²
C.F. Richs Vej 96, 3. tv
2000 Frederiksberg		62 m²113 m03-04-20242.800.000 kr.45.161 kr./m²
C.F. Richs Vej 83, 1. tv
2000 Frederiksberg		63 m²0 m25-06-20253.560.000 kr.56.508 kr./m²
C.F. Richs Vej 102, 1. tv
2000 Frederiksberg		60 m²138 m27-01-20252.900.000 kr.48.333 kr./m²
C.F. Richs Vej 98, 2. tv
2000 Frederiksberg		59 m²120 m18-11-20242.825.000 kr.47.881 kr./m²
C.F. Richs Vej 106, st. tv
2000 Frederiksberg		64 m²159 m01-06-20252.900.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden