Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 86

Villa · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 544 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.463 kr/m².13.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.783.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,59 pct. siden jul. 2016
698k3,4M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.470.000 kr.I dag · vores estimat10.783.857 kr.Markedet · 19921.002.650 kr.Markedet · 1993914.980 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 19951.005.510 kr.Markedet · 19961.264.230 kr.Markedet · 19971.202.080 kr.Markedet · 19981.425.050 kr.Markedet · 19991.881.660 kr.Markedet · 20001.971.970 kr.Markedet · 20012.382.600 kr.Markedet · 20021.603.800 kr.Markedet · 20031.998.700 kr.Markedet · 20042.168.870 kr.Markedet · 20053.200.670 kr.Markedet · 20064.281.420 kr.Markedet · 20073.870.350 kr.Markedet · 20083.605.580 kr.Markedet · 20094.062.300 kr.Markedet · 20104.276.250 kr.Markedet · 20114.249.300 kr.Markedet · 20122.843.720 kr.Markedet · 20134.496.030 kr.Markedet · 20144.973.650 kr.Markedet · 20154.827.790 kr.Markedet · 20163.916.880 kr.Markedet · 20175.500.000 kr.Markedet · 20186.264.940 kr.Markedet · 20195.500.000 kr.Markedet · 20206.020.190 kr.Markedet · 20218.382.880 kr.Markedet · 20229.570.000 kr.Markedet · 20238.859.510 kr.Markedet · 20248.907.140 kr.Markedet · 202511.104.170 kr.Markedet · 202611.637.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
10.783.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²263 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²341 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²538 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,2 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²362 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²1,7 km14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²2,0 km18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²335 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,5 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²1,2 km26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden