Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 87, st. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
4606 m²
Bebygget areal
1150 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.416 kr/m².7.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.592.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,10 pct. siden dec. 2024
856k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20244.028.800 kr.I dag · vores estimat9.592.623 kr.Markedet · 1992942.596 kr.Markedet · 1993856.118 kr.Markedet · 1994923.284 kr.Markedet · 1995944.158 kr.Markedet · 19961.062.586 kr.Markedet · 19971.138.414 kr.Markedet · 19981.631.864 kr.Markedet · 19991.933.614 kr.Markedet · 20001.865.880 kr.Markedet · 20012.078.028 kr.Markedet · 20022.503.034 kr.Markedet · 20032.470.800 kr.Markedet · 20042.893.960 kr.Markedet · 20053.129.538 kr.Markedet · 20064.842.910 kr.Markedet · 20074.291.382 kr.Markedet · 20083.794.808 kr.Markedet · 20092.914.408 kr.Markedet · 20103.307.890 kr.Markedet · 20113.704.354 kr.Markedet · 20123.527.706 kr.Markedet · 20133.979.124 kr.Markedet · 20144.402.000 kr.Markedet · 20154.678.474 kr.Markedet · 20165.039.580 kr.Markedet · 20175.564.838 kr.Markedet · 20185.935.600 kr.Markedet · 20195.903.508 kr.Markedet · 20206.283.926 kr.Markedet · 20217.309.308 kr.Markedet · 20227.869.640 kr.Markedet · 20236.773.968 kr.Markedet · 20247.559.370 kr.Markedet · 20258.831.264 kr.Markedet · 202610.464.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg
4.028.800 kr.
I dag · vores estimat
9.592.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel4.028.800 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 23, st.
2000 Frederiksberg		139 m²673 m06-07-202613.625.000 kr.98.022 kr./m²
C.F. Richs Vej 23, 1.
2000 Frederiksberg		138 m²673 m06-07-202613.625.000 kr.98.732 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. th
2000 Frederiksberg		122 m²0 m23-06-20245.800.000 kr.47.541 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. th.
2000 Frederiksberg		109 m²81 m26-05-20266.595.000 kr.60.505 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 1. tv
2000 Frederiksberg		108 m²101 m22-10-20245.325.000 kr.49.306 kr./m²
C.F. Richs Vej 122, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²101 m14-03-20244.405.000 kr.40.787 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²81 m26-05-20255.925.000 kr.55.374 kr./m²
C.F. Richs Vej 92, 2. tv
2000 Frederiksberg		107 m²81 m30-04-20255.920.000 kr.55.327 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²150 m19-03-20244.500.000 kr.44.118 kr./m²
C.F. Richs Vej 138, st. th
2000 Frederiksberg		99 m²150 m11-09-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden