Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.N. Petersens Vej 35

Rækkehus · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 378 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.266 kr/m².14.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.N. gns: 78.871 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.913.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,88 pct. siden okt. 2006
1,2M5,7M10,3M14,8M19,3M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20067.100.000 kr.I dag · vores estimat12.913.814 kr.Markedet · 19931.739.712 kr.Markedet · 19942.022.284 kr.Markedet · 19951.787.928 kr.Markedet · 19961.749.224 kr.Markedet · 19971.613.432 kr.Markedet · 19982.251.720 kr.Markedet · 19992.413.260 kr.Markedet · 20002.981.848 kr.Markedet · 20012.757.660 kr.Markedet · 20023.116.984 kr.Markedet · 20033.120.920 kr.Markedet · 20043.657.692 kr.Markedet · 20054.606.432 kr.Markedet · 20067.891.680 kr.Markedet · 20076.441.100 kr.Markedet · 20087.860.192 kr.Markedet · 20095.284.408 kr.Markedet · 20106.424.044 kr.Markedet · 20117.471.184 kr.Markedet · 20125.622.248 kr.Markedet · 20137.068.892 kr.Markedet · 20146.346.308 kr.Markedet · 20158.063.388 kr.Markedet · 20167.586.312 kr.Markedet · 201710.336.920 kr.Markedet · 20188.089.628 kr.Markedet · 20199.101.180 kr.Markedet · 202010.434.008 kr.Markedet · 202112.204.060 kr.Markedet · 202215.588.692 kr.Markedet · 202312.328.208 kr.Markedet · 202412.224.068 kr.Markedet · 202513.749.432 kr.Markedet · 202619.311.656 kr.Markedet · 202715.864.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.913.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg
155 m²48 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg
155 m²48 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg
155 m²55 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg
155 m²63 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg
155 m²104 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg
214 m²107 m14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg
214 m²107 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg
155 m²91 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg
165 m²551 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg
157 m²491 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden