Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.N. Petersens Vej 41

Rækkehus · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 293 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1964. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.266 kr/m².14.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.N. gns: 78.871 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.196.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,00 pct. siden dec. 2020
1,3M6,1M10,9M15,8M20,6M19931997200120052009201320172021202514. dec. 20208.985.000 kr.I dag · vores estimat14.196.001 kr.Markedet · 19931.856.400 kr.Markedet · 19942.157.925 kr.Markedet · 19951.907.850 kr.Markedet · 19961.866.550 kr.Markedet · 19971.721.650 kr.Markedet · 19982.402.750 kr.Markedet · 19992.575.125 kr.Markedet · 20003.181.850 kr.Markedet · 20012.942.625 kr.Markedet · 20023.326.050 kr.Markedet · 20033.330.250 kr.Markedet · 20043.903.025 kr.Markedet · 20054.915.400 kr.Markedet · 20068.421.000 kr.Markedet · 20076.873.125 kr.Markedet · 20088.387.400 kr.Markedet · 20095.638.850 kr.Markedet · 20106.854.925 kr.Markedet · 20117.972.300 kr.Markedet · 20125.999.350 kr.Markedet · 20137.543.025 kr.Markedet · 20146.771.975 kr.Markedet · 20158.604.225 kr.Markedet · 20168.095.150 kr.Markedet · 201711.030.250 kr.Markedet · 20188.632.225 kr.Markedet · 20199.711.625 kr.Markedet · 202011.133.850 kr.Markedet · 202113.022.625 kr.Markedet · 202216.634.275 kr.Markedet · 202313.155.100 kr.Markedet · 202413.043.975 kr.Markedet · 202514.671.650 kr.Markedet · 202620.606.950 kr.Markedet · 202716.928.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
8.985.000 kr.
I dag · vores estimat
14.196.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg8.985.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²8 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²47 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²64 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²95 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²103 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²144 m14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²144 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²87 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²589 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²529 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden