Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.N. Petersens Vej 47

Rækkehus · 214 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 214 m², grund på 625 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.229 kr/m².16.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.N. gns: 78.871 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering17.259.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,30 pct. siden aug. 2023
1,6M7,5M13,4M19,3M25,2M19931997200120052009201320172021202531. aug. 202310.700.000 kr.I dag · vores estimat17.259.345 kr.Markedet · 19932.270.112 kr.Markedet · 19942.638.834 kr.Markedet · 19952.333.028 kr.Markedet · 19962.282.524 kr.Markedet · 19972.105.332 kr.Markedet · 19982.938.220 kr.Markedet · 19993.149.010 kr.Markedet · 20003.890.948 kr.Markedet · 20013.598.410 kr.Markedet · 20024.067.284 kr.Markedet · 20034.072.420 kr.Markedet · 20044.772.842 kr.Markedet · 20056.010.832 kr.Markedet · 200610.297.680 kr.Markedet · 20078.404.850 kr.Markedet · 200810.256.592 kr.Markedet · 20096.895.508 kr.Markedet · 20108.382.594 kr.Markedet · 20119.748.984 kr.Markedet · 20127.336.348 kr.Markedet · 20139.224.042 kr.Markedet · 20148.281.158 kr.Markedet · 201510.521.738 kr.Markedet · 20169.899.212 kr.Markedet · 201713.488.420 kr.Markedet · 201810.555.978 kr.Markedet · 201911.875.930 kr.Markedet · 202013.615.108 kr.Markedet · 202115.924.810 kr.Markedet · 202220.341.342 kr.Markedet · 202316.086.808 kr.Markedet · 202415.950.918 kr.Markedet · 202517.941.332 kr.Markedet · 202625.199.356 kr.Markedet · 202720.700.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.259.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²181 m14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²181 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²26 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²30 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²71 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²133 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²141 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²603 m09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²1,1 km01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²1,1 km30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden