Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Cæciliavej 10A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.169 kr/m².8.957.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.862.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden jun. 2021
472k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20217.850.000 kr.28. feb. 20269.900.000 kr.I dag · vores estimat8.862.355 kr.Markedet · 1992472.245 kr.Markedet · 1993712.500 kr.Markedet · 1994734.730 kr.Markedet · 1995579.500 kr.Markedet · 1996875.425 kr.Markedet · 1997957.790 kr.Markedet · 19981.326.580 kr.Markedet · 19991.180.185 kr.Markedet · 20001.207.640 kr.Markedet · 20011.176.480 kr.Markedet · 20021.330.000 kr.Markedet · 20031.700.310 kr.Markedet · 20041.660.315 kr.Markedet · 20052.336.620 kr.Markedet · 20062.779.700 kr.Markedet · 20072.630.455 kr.Markedet · 20083.289.755 kr.Markedet · 20092.088.955 kr.Markedet · 20101.862.190 kr.Markedet · 20112.618.105 kr.Markedet · 20122.171.415 kr.Markedet · 20132.099.975 kr.Markedet · 20142.352.105 kr.Markedet · 20153.057.480 kr.Markedet · 20163.127.115 kr.Markedet · 20173.257.075 kr.Markedet · 20183.439.000 kr.Markedet · 20193.503.695 kr.Markedet · 20203.904.310 kr.Markedet · 20213.934.710 kr.Markedet · 20224.467.660 kr.Markedet · 20234.199.380 kr.Markedet · 20244.324.590 kr.Markedet · 20254.995.005 kr.Markedet · 20269.253.285 kr.Markedet · 20276.073.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.862.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte7.850.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 4
2500 Valby		89 m²25 m29-04-20247.800.000 kr.87.640 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²316 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²161 m24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²175 m17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²1,0 km06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²1,0 km20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Nystedvej 22B
2500 Valby		94 m²1,2 km17-12-20248.800.000 kr.93.617 kr./m²
Monrads Allé 17A
2500 Valby		86 m²757 m30-10-20267.795.000 kr.90.640 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²1,1 km04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²1,0 km06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden