Calaisgade 4, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 8442 m²
Bebygget areal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.025 kr/m².6.488.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCalaisgade gns: 78.352 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering6.000.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,70 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.434.487 kr.
I dag · vores estimat: 6.000.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.434.487 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Calaisgade 2, st. th 2150 Nordhavn	68 m²	17 m	22-07-2024	3.900.000 kr.	57.353 kr./m²
Calaisgade 2, 2. tv 2150 Nordhavn	88 m²	17 m	22-07-2025	6.895.000 kr.	78.352 kr./m²
Calaisgade 2, 1. tv 2150 Nordhavn	88 m²	17 m	02-10-2024	6.100.000 kr.	69.318 kr./m²
Calaisgade 4, 1. tv 2150 Nordhavn	98 m²	0 m	13-10-2026	8.650.000 kr.	88.265 kr./m²
Calaisgade 4, 2. th 2150 Nordhavn	100 m²	0 m	03-08-2025	8.995.000 kr.	89.950 kr./m²
Calaisgade 4, 5. th 2150 Nordhavn	100 m²	0 m	10-02-2025	8.350.000 kr.	83.500 kr./m²
Dover Passage 3, 4. tv 2150 Nordhavn	68 m²	40 m	12-07-2026	6.500.000 kr.	95.588 kr./m²
Dunkerquegade 30, 1. tv 2150 Nordhavn	68 m²	122 m	25-05-2024	4.850.000 kr.	71.324 kr./m²
Dunkerquegade 26, st. th 2150 Nordhavn	68 m²	135 m	03-10-2024	4.499.000 kr.	66.162 kr./m²
Sundkaj 73, 2. th 2150 Nordhavn	68 m²	195 m	02-12-2025	6.150.000 kr.	90.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu