Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3790 Hasle

Campanella 1, Hasle

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.357 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.491 kr/m².2.197.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.772.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,07 pct. siden sep. 1994
290k1,7M3,1M4,5M5,9M1994199920032007201120152019202314. sep. 1994663.000 kr.31. maj 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat3.772.425 kr.Markedet · 19961.105.720 kr.Markedet · 1997629.640 kr.Markedet · 19981.065.460 kr.Markedet · 19991.239.480 kr.Markedet · 2000986.480 kr.Markedet · 20011.254.000 kr.Markedet · 2002923.120 kr.Markedet · 20031.782.440 kr.Markedet · 20042.589.180 kr.Markedet · 20051.326.160 kr.Markedet · 20061.560.900 kr.Markedet · 20071.830.620 kr.Markedet · 20081.982.640 kr.Markedet · 20091.157.860 kr.Markedet · 20102.038.740 kr.Markedet · 20111.650.000 kr.Markedet · 20121.135.420 kr.Markedet · 20131.159.840 kr.Markedet · 2014619.740 kr.Markedet · 20152.233.220 kr.Markedet · 20161.635.040 kr.Markedet · 2017493.020 kr.Markedet · 20182.406.360 kr.Markedet · 20191.496.000 kr.Markedet · 20202.160.840 kr.Markedet · 20213.936.900 kr.Markedet · 20222.057.660 kr.Markedet · 20232.689.940 kr.Markedet · 20242.252.580 kr.Markedet · 20252.684.880 kr.Markedet · 20262.558.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
663.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte663.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julegade 2C, Hasle
3790 Hasle		211 m²860 m02-03-20252.575.000 kr.12.204 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle
3790 Hasle		201 m²497 m25-07-20241.895.000 kr.9.428 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle
3790 Hasle		205 m²774 m20-03-20252.995.000 kr.14.610 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle
3790 Hasle		205 m²776 m22-08-20242.500.000 kr.12.195 kr./m²
Østergade 30, Hasle
3790 Hasle		183 m²1,0 km27-05-20242.198.000 kr.12.011 kr./m²
Strandvejen 3, Hasle
3790 Hasle		243 m²1,6 km01-05-20242.895.000 kr.11.914 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle
3790 Hasle		169 m²588 m04-09-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle
3790 Hasle		165 m²815 m01-12-20251.700.000 kr.10.303 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle
3790 Hasle		163 m²787 m22-01-20241.725.000 kr.10.583 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle
3790 Hasle		154 m²639 m16-12-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden