Carit Etlars Gade 10, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1887 m²
Bebygget areal: 643 m²
Erhvervsareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.886 kr/m².1.506.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.605.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2013nov.Ejerskifte
2007Ombygning
2006majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Gade 8, 2. th 9000 Aalborg	44 m²	10 m	22-08-2024	750.000 kr.	17.045 kr./m²
Hadsundvej 2A 9000 Aalborg	80 m²	104 m	23-01-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Islandsgade 9, 1. tv 9000 Aalborg	82 m²	383 m	15-04-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Hadsundvej 6, 3. 9000 Aalborg	77 m²	107 m	31-10-2026	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Hadsundvej 6, 3. 9000 Aalborg	77 m²	107 m	15-09-2026	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Hadsundvej 6, 2. 9000 Aalborg	77 m²	107 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Finlandsgade 10, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	319 m	14-08-2026	1.735.000 kr.	21.962 kr./m²
Finlandsgade 10, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	319 m	05-02-2024	1.326.000 kr.	16.785 kr./m²
Finlandsgade 4, 1. th 9000 Aalborg	79 m²	335 m	21-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Hadsundvej 18D, 2. 9000 Aalborg	77 m²	171 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu