Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Blochs Alle 13

Villa · 127 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.570 kr/m².9.057.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.723.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden jan. 2020
194k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20206.027.000 kr.I dag · vores estimat8.723.742 kr.Markedet · 19921.037.209 kr.Markedet · 1993601.345 kr.Markedet · 1994972.693 kr.Markedet · 1995931.672 kr.Markedet · 19961.306.322 kr.Markedet · 19971.367.917 kr.Markedet · 19981.527.810 kr.Markedet · 19991.506.601 kr.Markedet · 20001.993.392 kr.Markedet · 20011.388.110 kr.Markedet · 20021.689.989 kr.Markedet · 20031.947.926 kr.Markedet · 20041.998.218 kr.Markedet · 20051.937.131 kr.Markedet · 20063.146.425 kr.Markedet · 20072.778.506 kr.Markedet · 20083.130.931 kr.Markedet · 20092.608.072 kr.Markedet · 20102.467.229 kr.Markedet · 20112.710.815 kr.Markedet · 20122.759.964 kr.Markedet · 20132.638.933 kr.Markedet · 20142.978.531 kr.Markedet · 20153.406.267 kr.Markedet · 20164.028.440 kr.Markedet · 20173.328.416 kr.Markedet · 20183.787.394 kr.Markedet · 20193.724.275 kr.Markedet · 20204.780.153 kr.Markedet · 20214.762.500 kr.Markedet · 20225.716.397 kr.Markedet · 20235.434.330 kr.Markedet · 20245.826.125 kr.Markedet · 20255.856.351 kr.Markedet · 20267.034.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
6.027.000 kr.
I dag · vores estimat
8.723.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.027.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²50 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²160 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²193 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²470 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²547 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²550 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²500 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 65A
2860 Søborg		130 m²604 m05-02-20267.095.000 kr.54.577 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²416 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²675 m20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden