Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Blochs Alle 16

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.760 kr/m².10.716.200 kr.
  2. 2Vores vurdering12.225.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,92 pct. siden jun. 2020
279k3,3M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20204.650.000 kr.I dag · vores estimat12.225.743 kr.Markedet · 19921.494.561 kr.Markedet · 1993866.505 kr.Markedet · 19941.401.597 kr.Markedet · 19951.342.488 kr.Markedet · 19961.882.338 kr.Markedet · 19971.971.093 kr.Markedet · 19982.201.490 kr.Markedet · 19992.170.929 kr.Markedet · 20002.872.368 kr.Markedet · 20012.000.190 kr.Markedet · 20022.435.181 kr.Markedet · 20032.806.854 kr.Markedet · 20042.879.322 kr.Markedet · 20052.791.299 kr.Markedet · 20064.533.825 kr.Markedet · 20074.003.674 kr.Markedet · 20084.511.499 kr.Markedet · 20093.758.088 kr.Markedet · 20103.555.141 kr.Markedet · 20113.906.135 kr.Markedet · 20123.976.956 kr.Markedet · 20133.802.557 kr.Markedet · 20144.291.899 kr.Markedet · 20154.908.243 kr.Markedet · 20165.804.760 kr.Markedet · 20174.796.064 kr.Markedet · 20185.457.426 kr.Markedet · 20195.366.475 kr.Markedet · 20206.887.937 kr.Markedet · 20216.862.500 kr.Markedet · 20228.237.013 kr.Markedet · 20237.830.570 kr.Markedet · 20248.395.125 kr.Markedet · 20258.438.679 kr.Markedet · 202610.136.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.225.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.650.000 kr.
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²23 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²267 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²384 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²236 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²73 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²613 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²659 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²969 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²525 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²525 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden