Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Blochs Alle 4

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.003 kr/m².9.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.730.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,37 pct. siden aug. 2003
232k2,7M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.225.000 kr.I dag · vores estimat8.730.206 kr.Markedet · 19921.241.384 kr.Markedet · 1993719.720 kr.Markedet · 19941.164.168 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 19961.563.472 kr.Markedet · 19971.637.192 kr.Markedet · 19981.828.560 kr.Markedet · 19991.803.176 kr.Markedet · 20002.385.792 kr.Markedet · 20011.661.360 kr.Markedet · 20022.022.664 kr.Markedet · 20032.331.376 kr.Markedet · 20042.391.568 kr.Markedet · 20052.318.456 kr.Markedet · 20063.765.800 kr.Markedet · 20073.325.456 kr.Markedet · 20083.747.256 kr.Markedet · 20093.121.472 kr.Markedet · 20102.952.904 kr.Markedet · 20113.244.440 kr.Markedet · 20123.303.264 kr.Markedet · 20133.158.408 kr.Markedet · 20143.564.856 kr.Markedet · 20154.076.792 kr.Markedet · 20164.821.440 kr.Markedet · 20173.983.616 kr.Markedet · 20184.532.944 kr.Markedet · 20194.457.400 kr.Markedet · 20205.721.128 kr.Markedet · 20215.700.000 kr.Markedet · 20226.841.672 kr.Markedet · 20236.504.080 kr.Markedet · 20246.973.000 kr.Markedet · 20257.009.176 kr.Markedet · 20268.419.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.730.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²90 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²285 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²409 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²387 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²496 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²303 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²510 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²574 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²562 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²507 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden