Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Blochs Alle 5, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1927
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
771 m²
Bebygget areal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.307 kr/m².2.914.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 33.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden jan. 2020
258k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.130.000 kr.I dag · vores estimat2.747.358 kr.Markedet · 1992372.992 kr.Markedet · 1993257.920 kr.Markedet · 1994449.408 kr.Markedet · 1995435.072 kr.Markedet · 1996407.488 kr.Markedet · 1997466.496 kr.Markedet · 1998466.752 kr.Markedet · 1999632.448 kr.Markedet · 2000678.848 kr.Markedet · 2001856.832 kr.Markedet · 2002969.408 kr.Markedet · 2003976.000 kr.Markedet · 20041.097.152 kr.Markedet · 20051.160.960 kr.Markedet · 20061.542.592 kr.Markedet · 20071.675.136 kr.Markedet · 20081.425.856 kr.Markedet · 20091.033.536 kr.Markedet · 20101.167.424 kr.Markedet · 20111.150.592 kr.Markedet · 2012983.104 kr.Markedet · 2013955.840 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.446.656 kr.Markedet · 20161.597.952 kr.Markedet · 20171.704.704 kr.Markedet · 20181.879.360 kr.Markedet · 20191.883.520 kr.Markedet · 20201.996.032 kr.Markedet · 20212.088.704 kr.Markedet · 20222.309.632 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20242.070.976 kr.Markedet · 20252.285.888 kr.Markedet · 20262.681.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 139B, 3. mf
2860 Søborg		64 m²578 m15-01-20262.700.000 kr.42.188 kr./m²
Søborg Hovedgade 139B, 4. th
2860 Søborg		64 m²578 m15-07-20252.100.000 kr.32.812 kr./m²
Søborg Hovedgade 139B, 4. mf
2860 Søborg		64 m²578 m22-05-20241.945.000 kr.30.391 kr./m²
Søborg Hovedgade 139B, st. th
2860 Søborg		64 m²578 m14-11-20232.100.000 kr.32.812 kr./m²
Niels Finsens Alle 7, st.
2860 Søborg		66 m²395 m31-07-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 7, st.
2860 Søborg		66 m²395 m30-06-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Gladsaxevej 100, st. tv
2860 Søborg		64 m²659 m27-12-20242.125.000 kr.33.203 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. d
2860 Søborg		68 m²160 m04-08-20263.228.000 kr.47.471 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. e
2860 Søborg		68 m²160 m02-10-20252.595.000 kr.38.162 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. g
2860 Søborg		68 m²160 m19-03-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden