Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 7018 m²
Bebygget areal: 1623 m²
Erhvervsareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.519 kr/m².4.891.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 48.052 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Vores vurdering8.583.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2024 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.583.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. th 2500 Valby	131 m²	0 m	26-06-2024	6.750.000 kr.	51.527 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. tv 2500 Valby	104 m²	17 m	23-03-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. tv 2500 Valby	104 m²	17 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	45.192 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 4. tv 2500 Valby	104 m²	17 m	22-03-2024	4.445.000 kr.	42.740 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 1. tv 2500 Valby	103 m²	0 m	09-05-2024	4.450.000 kr.	43.204 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 1. th 2500 Valby	98 m²	17 m	27-05-2024	4.365.000 kr.	44.541 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. th 2500 Valby	98 m²	17 m	14-05-2024	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, st. th 2500 Valby	90 m²	0 m	08-12-2024	4.105.000 kr.	45.611 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14M, 1. 2500 Valby	91 m²	67 m	05-08-2025	5.575.000 kr.	61.264 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14B, 1. tv 2500 Valby	89 m²	35 m	10-09-2025	5.495.050 kr.	61.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu