Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Carl Johans Gade 1, 5. th

Ejerlejlighed · 246 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 246 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
6
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
2184 m²
Bebygget areal
361 m²
Erhvervsareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.061 kr/m².15.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 60.619 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.269.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden mar. 2021
1,2M6,0M10,9M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202110.500.000 kr.28. feb. 202312.700.000 kr.I dag · vores estimat14.269.635 kr.Markedet · 19921.540.206 kr.Markedet · 19931.727.904 kr.Markedet · 19941.401.462 kr.Markedet · 19951.502.814 kr.Markedet · 19961.789.158 kr.Markedet · 19972.114.616 kr.Markedet · 19982.490.504 kr.Markedet · 19993.986.676 kr.Markedet · 20003.245.970 kr.Markedet · 20013.527.148 kr.Markedet · 20024.036.122 kr.Markedet · 20034.433.166 kr.Markedet · 20044.492.206 kr.Markedet · 20056.141.144 kr.Markedet · 20067.836.330 kr.Markedet · 20077.566.714 kr.Markedet · 20086.823.794 kr.Markedet · 20095.705.724 kr.Markedet · 20106.150.000 kr.Markedet · 20116.644.214 kr.Markedet · 20126.418.632 kr.Markedet · 20136.589.356 kr.Markedet · 20147.594.758 kr.Markedet · 20158.433.126 kr.Markedet · 20169.869.274 kr.Markedet · 201710.268.532 kr.Markedet · 201811.230.392 kr.Markedet · 201910.810.716 kr.Markedet · 202011.562.000 kr.Markedet · 202113.980.426 kr.Markedet · 202214.478.330 kr.Markedet · 202313.090.890 kr.Markedet · 202413.589.040 kr.Markedet · 202516.664.286 kr.Markedet · 202619.459.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.269.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johans Gade 1, 3. tv
2100 København Ø		149 m²0 m28-08-202412.500.000 kr.83.893 kr./m²
Carl Johans Gade 1, st.
2100 København Ø		143 m²0 m23-09-20248.900.000 kr.62.238 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²65 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²254 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²165 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Holsteinsgade 9, 2. th
2100 København Ø		253 m²470 m07-02-202413.980.000 kr.55.257 kr./m²
Østerbrogade 110, 2.
2100 København Ø		264 m²165 m20-05-202516.185.000 kr.61.307 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 4. th
2100 København Ø		228 m²213 m23-05-202615.500.000 kr.67.982 kr./m²
Sortedam Dossering 83, 2.
2100 København Ø		253 m²671 m27-10-202421.800.000 kr.86.166 kr./m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²1,0 km03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden