Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Carl Klitgaards Vej 29, 1. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
2382 m²
Bebygget areal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.306 kr/m².4.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 36.404 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+58,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.862.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden apr. 2008
399k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20083.810.000 kr.I dag · vores estimat4.862.351 kr.Markedet · 1992753.705 kr.Markedet · 1993398.790 kr.Markedet · 1994579.150 kr.Markedet · 1995594.945 kr.Markedet · 1996571.590 kr.Markedet · 19971.377.000 kr.Markedet · 19981.169.910 kr.Markedet · 1999859.140 kr.Markedet · 2000810.000 kr.Markedet · 2001986.445 kr.Markedet · 20021.045.440 kr.Markedet · 20031.078.245 kr.Markedet · 20041.501.740 kr.Markedet · 2005517.185 kr.Markedet · 20061.172.610 kr.Markedet · 20071.454.625 kr.Markedet · 20081.953.180 kr.Markedet · 20091.099.305 kr.Markedet · 20101.508.760 kr.Markedet · 20111.347.975 kr.Markedet · 20121.280.205 kr.Markedet · 20131.764.585 kr.Markedet · 20141.409.940 kr.Markedet · 20151.991.250 kr.Markedet · 20162.803.545 kr.Markedet · 20172.689.740 kr.Markedet · 20182.274.480 kr.Markedet · 20192.531.250 kr.Markedet · 20202.246.265 kr.Markedet · 20213.288.330 kr.Markedet · 20223.679.020 kr.Markedet · 20232.234.115 kr.Markedet · 20242.160.000 kr.Markedet · 20252.887.920 kr.Markedet · 20262.295.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.862.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Klitgaards Vej 15, 1. th
9400 Nørresundby		137 m²56 m22-09-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 1. tv
9400 Nørresundby		132 m²98 m05-08-20244.945.000 kr.37.462 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv
9400 Nørresundby		152 m²55 m10-11-20255.075.000 kr.33.388 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 33, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²46 m13-01-20263.875.000 kr.35.550 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, st. th
9400 Nørresundby		109 m²98 m10-06-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 4. th
9400 Nørresundby		109 m²98 m24-11-20244.525.000 kr.41.514 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 23, 2. th
9400 Nørresundby		99 m²63 m09-04-20243.795.000 kr.38.333 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 35, 4. th
9400 Nørresundby		79 m²55 m30-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²98 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²165 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden