Carl Langes Vej 66

Villa · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 483 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.292 kr/m².9.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 54.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.286.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,92 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.286.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Langes Vej 6 2500 Valby	184 m²	555 m	03-07-2026	13.350.000 kr.	72.554 kr./m²
Stadfeldtsvej 25 2500 Valby	134 m²	122 m	09-06-2026	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Ole Borchs Vej 33 2500 Valby	132 m²	270 m	28-06-2025	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Tschernings Allé 2 2500 Valby	135 m²	221 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Søndre Allé 24 2500 Valby	132 m²	314 m	20-05-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Nakskovvej 88A 2500 Valby	133 m²	452 m	01-04-2025	10.705.000 kr.	80.489 kr./m²
Stadfeldtsvej 24 2500 Valby	127 m²	109 m	31-08-2025	10.550.000 kr.	83.071 kr./m²
Danshøjvej 28 2500 Valby	134 m²	429 m	06-12-2023	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36 2500 Valby	139 m²	184 m	31-03-2024	10.300.000 kr.	74.101 kr./m²
Nakskovvej 62B 2500 Valby	132 m²	535 m	06-04-2025	9.200.000 kr.	69.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu