Ceresvej 34

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.925 kr/m².1.246.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 21.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.201.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,35 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
2008dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 42 2740 Skovlunde	50 m²	23 m	01-11-2024	1.312.500 kr.	26.250 kr./m²
Ceresvej 13 2740 Skovlunde	50 m²	94 m	27-11-2024	980.000 kr.	19.600 kr./m²
Asynjevej 38 2740 Skovlunde	50 m²	101 m	28-07-2024	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	130 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Emblavej 17 2740 Skovlunde	50 m²	138 m	10-05-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	143 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Emblavej 46 2740 Skovlunde	50 m²	169 m	20-12-2025	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Asynjevej 15 2740 Skovlunde	50 m²	194 m	23-03-2025	1.365.000 kr.	27.300 kr./m²
Danvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	197 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	29.300 kr./m²
Emblavej 42 2740 Skovlunde	50 m²	197 m	19-07-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu