Chr. Richardtsvej 29, Ørsted

Villa · 90 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².851.000 kr.
2Vores vurdering701.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 715.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2019nov.Ejerskifte715.000 kr.
2010majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	207 m	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Chr. Richardtsvej 41, Ørsted 5620 Glamsbjerg	69 m²	222 m	19-02-2025	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	104 m	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	225 m	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	4,1 km	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	3,6 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	4,2 km	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	6,4 km	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	6,3 km	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	6,0 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu