Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Christian 8.s Vej 50, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.461 kr/m².3.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.249 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.065.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,52 pct. siden feb. 2004
289k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.946.000 kr.I dag · vores estimat3.065.407 kr.Markedet · 1992435.688 kr.Markedet · 1993588.720 kr.Markedet · 1994597.256 kr.Markedet · 1995376.816 kr.Markedet · 1996604.296 kr.Markedet · 1997982.696 kr.Markedet · 19981.119.888 kr.Markedet · 19991.408.792 kr.Markedet · 20001.581.800 kr.Markedet · 20012.253.680 kr.Markedet · 20021.000.032 kr.Markedet · 20031.060.752 kr.Markedet · 20041.946.032 kr.Markedet · 20051.261.568 kr.Markedet · 20061.298.616 kr.Markedet · 20071.332.496 kr.Markedet · 20082.147.816 kr.Markedet · 20091.510.432 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20112.759.328 kr.Markedet · 20121.662.760 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.813.768 kr.Markedet · 20152.486.000 kr.Markedet · 20161.756.216 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20181.734.128 kr.Markedet · 20191.639.968 kr.Markedet · 20202.023.384 kr.Markedet · 20212.415.952 kr.Markedet · 20222.622.048 kr.Markedet · 20232.256.496 kr.Markedet · 20242.606.032 kr.Markedet · 20252.131.624 kr.Markedet · 20262.230.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.946.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.946.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²203 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²193 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²170 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²277 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²272 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5
8600 Silkeborg		95 m²213 m01-09-20242.745.000 kr.28.895 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3
8600 Silkeborg		84 m²493 m26-06-20253.460.000 kr.41.190 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²774 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²774 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²200 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden