Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 136

Rækkehus · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.131 kr/m².8.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.800.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden aug. 2025
857k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20259.430.000 kr.I dag · vores estimat8.800.070 kr.Markedet · 19921.201.696 kr.Markedet · 19931.056.856 kr.Markedet · 19941.394.952 kr.Markedet · 19951.388.152 kr.Markedet · 19961.457.512 kr.Markedet · 19971.549.312 kr.Markedet · 19981.942.896 kr.Markedet · 19991.643.152 kr.Markedet · 20002.576.792 kr.Markedet · 20012.274.872 kr.Markedet · 20023.126.504 kr.Markedet · 20032.571.760 kr.Markedet · 20043.706.272 kr.Markedet · 20052.838.320 kr.Markedet · 20065.451.152 kr.Markedet · 20074.755.240 kr.Markedet · 20084.018.120 kr.Markedet · 20092.769.368 kr.Markedet · 20103.908.096 kr.Markedet · 20112.917.472 kr.Markedet · 20123.644.800 kr.Markedet · 20133.974.056 kr.Markedet · 20143.896.264 kr.Markedet · 20154.507.856 kr.Markedet · 20165.232.464 kr.Markedet · 20174.792.368 kr.Markedet · 20184.768.296 kr.Markedet · 20194.920.072 kr.Markedet · 20205.408.856 kr.Markedet · 20215.649.984 kr.Markedet · 20227.213.304 kr.Markedet · 20236.205.680 kr.Markedet · 20246.219.552 kr.Markedet · 20257.686.584 kr.Markedet · 20268.345.504 kr.Markedet · 20278.781.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.430.000 kr.
I dag · vores estimat
8.800.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.430.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²86 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²65 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²414 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²585 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²524 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²492 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²509 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²154 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²56 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²56 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden