Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 142

Rækkehus · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.962 kr/m².8.282.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.410.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,34 pct. siden sep. 2010
831k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20103.800.000 kr.22. feb. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat8.410.815 kr.Markedet · 19921.166.352 kr.Markedet · 19931.025.772 kr.Markedet · 19941.353.924 kr.Markedet · 19951.347.324 kr.Markedet · 19961.414.644 kr.Markedet · 19971.503.744 kr.Markedet · 19981.885.752 kr.Markedet · 19991.594.824 kr.Markedet · 20002.501.004 kr.Markedet · 20012.207.964 kr.Markedet · 20023.034.548 kr.Markedet · 20032.496.120 kr.Markedet · 20043.597.264 kr.Markedet · 20052.754.840 kr.Markedet · 20065.290.824 kr.Markedet · 20074.615.380 kr.Markedet · 20083.899.940 kr.Markedet · 20092.687.916 kr.Markedet · 20103.793.152 kr.Markedet · 20112.831.664 kr.Markedet · 20123.537.600 kr.Markedet · 20133.857.172 kr.Markedet · 20143.781.668 kr.Markedet · 20154.375.272 kr.Markedet · 20165.078.568 kr.Markedet · 20174.651.416 kr.Markedet · 20184.628.052 kr.Markedet · 20194.775.364 kr.Markedet · 20205.249.772 kr.Markedet · 20215.483.808 kr.Markedet · 20227.001.148 kr.Markedet · 20236.023.160 kr.Markedet · 20246.036.624 kr.Markedet · 20257.460.508 kr.Markedet · 20268.100.048 kr.Markedet · 20278.522.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
22. feb. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.410.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²44 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²21 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²65 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²434 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²603 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²542 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²510 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²529 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²74 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²74 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden