Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 164

Rækkehus · 203 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 452 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.842 kr/m².8.534.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.502.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,50 pct. siden dec. 1995
1,3M4,4M7,6M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.500.000 kr.I dag · vores estimat9.502.464 kr.Markedet · 19921.793.708 kr.Markedet · 19931.577.513 kr.Markedet · 19942.082.171 kr.Markedet · 19952.072.021 kr.Markedet · 19962.175.551 kr.Markedet · 19972.312.576 kr.Markedet · 19982.900.058 kr.Markedet · 19992.452.646 kr.Markedet · 20003.846.241 kr.Markedet · 20013.395.581 kr.Markedet · 20024.666.767 kr.Markedet · 20033.838.730 kr.Markedet · 20045.532.156 kr.Markedet · 20054.236.610 kr.Markedet · 20068.136.646 kr.Markedet · 20077.097.895 kr.Markedet · 20085.997.635 kr.Markedet · 20094.133.689 kr.Markedet · 20105.833.408 kr.Markedet · 20114.354.756 kr.Markedet · 20125.440.400 kr.Markedet · 20135.931.863 kr.Markedet · 20145.815.747 kr.Markedet · 20156.728.638 kr.Markedet · 20167.810.222 kr.Markedet · 20177.153.314 kr.Markedet · 20187.117.383 kr.Markedet · 20197.343.931 kr.Markedet · 20208.073.513 kr.Markedet · 20218.433.432 kr.Markedet · 202210.766.917 kr.Markedet · 20239.262.890 kr.Markedet · 20249.283.596 kr.Markedet · 202511.473.357 kr.Markedet · 202612.456.892 kr.Markedet · 202713.107.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.502.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²14 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²101 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²36 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²510 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²675 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²615 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²583 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²604 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Engelsborgvej 33
2800 Kongens Lyngby		202 m²201 m22-08-20258.800.000 kr.43.564 kr./m²
Buddingevej 34B
2800 Kongens Lyngby		177 m²147 m22-01-20268.920.000 kr.50.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden