Christiansholmsvej 19, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 61 m².1.484.496 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.611.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2008majEjerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	26 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	29 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	247 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	735 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	743 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	498 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	831 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	715 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Engvej 6, Bisserup 4243 Rude	55 m²	221 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	449 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu