Christiansholmsvej 21, Bisserup

Fritidshus · 61 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 61 m².1.525.000 kr.
2Vores vurdering1.514.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,15 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004majEjerskifte1.000.000 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	54 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	269 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	723 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	736 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	486 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	817 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	702 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Engvej 6, Bisserup 4243 Rude	55 m²	244 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	445 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Fjordbakken 83, Bisserup 4243 Rude	64 m²	902 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu