Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4243 Rude

Christiansholmsvej 3, Bisserup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1258 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 70 m².1.703.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden jul. 2006
116k777k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20061.999.000 kr.8. aug. 20061.999.999 kr.I dag · vores estimat1.682.493 kr.Markedet · 1992413.630 kr.Markedet · 1993279.160 kr.Markedet · 1994115.570 kr.Markedet · 1995310.450 kr.Markedet · 1996132.370 kr.Markedet · 1997325.010 kr.Markedet · 1998221.410 kr.Markedet · 1999404.810 kr.Markedet · 2000341.250 kr.Markedet · 2001733.320 kr.Markedet · 2002265.720 kr.Markedet · 2003639.520 kr.Markedet · 2004290.990 kr.Markedet · 20051.302.840 kr.Markedet · 20061.038.170 kr.Markedet · 2007935.200 kr.Markedet · 2008733.880 kr.Markedet · 20092.465.890 kr.Markedet · 20101.060.780 kr.Markedet · 20111.354.850 kr.Markedet · 20121.178.730 kr.Markedet · 2013788.270 kr.Markedet · 20141.122.100 kr.Markedet · 20151.110.970 kr.Markedet · 2016933.310 kr.Markedet · 2017682.990 kr.Markedet · 2018714.350 kr.Markedet · 2019834.540 kr.Markedet · 20201.291.920 kr.Markedet · 2021887.320 kr.Markedet · 20221.390.480 kr.Markedet · 20231.050.000 kr.Markedet · 20241.976.310 kr.Markedet · 20251.847.230 kr.Markedet · 20262.760.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
8. aug. 2006 · Alm. Salg
1.999.999 kr.
I dag · vores estimat
1.682.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte1.999.999 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup
4243 Rude		69 m²228 m07-05-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup
4243 Rude		61 m²281 m29-03-20252.200.000 kr.36.066 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup
4243 Rude		70 m²233 m24-02-20263.500.000 kr.50.000 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup
4243 Rude		64 m²68 m30-06-20262.150.000 kr.33.594 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup
4243 Rude		75 m²230 m11-03-20242.117.500 kr.28.233 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup
4243 Rude		66 m²484 m11-09-20241.410.000 kr.21.364 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup
4243 Rude		70 m²1,0 km03-09-20242.695.000 kr.38.500 kr./m²
Østengen 7, Bisserup
4243 Rude		70 m²1,1 km10-04-20251.145.000 kr.16.357 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup
4243 Rude		71 m²988 m14-05-20241.625.000 kr.22.887 kr./m²
Østengen 5, Bisserup
4243 Rude		69 m²1,1 km26-11-20251.157.500 kr.16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden