Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Clara Pontoppidans Vej 47

Rækkehus · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 89 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.422 kr/m².6.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 47.028 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.152.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,36 pct. siden jul. 2015
761k4,3M7,8M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20154.495.000 kr.I dag · vores estimat8.152.034 kr.Markedet · 1992760.563 kr.Markedet · 19931.147.500 kr.Markedet · 19941.183.302 kr.Markedet · 1995933.300 kr.Markedet · 19961.409.895 kr.Markedet · 19971.542.546 kr.Markedet · 19982.136.492 kr.Markedet · 19991.900.719 kr.Markedet · 20001.944.936 kr.Markedet · 20011.894.752 kr.Markedet · 20022.142.000 kr.Markedet · 20032.738.394 kr.Markedet · 20042.673.981 kr.Markedet · 20053.763.188 kr.Markedet · 20064.476.780 kr.Markedet · 20074.236.417 kr.Markedet · 20085.298.237 kr.Markedet · 20093.364.317 kr.Markedet · 20102.999.106 kr.Markedet · 20114.216.527 kr.Markedet · 20123.497.121 kr.Markedet · 20133.382.065 kr.Markedet · 20143.788.127 kr.Markedet · 20154.924.152 kr.Markedet · 20165.036.301 kr.Markedet · 20175.245.605 kr.Markedet · 20185.538.600 kr.Markedet · 20195.642.793 kr.Markedet · 20206.287.994 kr.Markedet · 20216.336.954 kr.Markedet · 20227.195.284 kr.Markedet · 20236.763.212 kr.Markedet · 20246.964.866 kr.Markedet · 20258.044.587 kr.Markedet · 202614.902.659 kr.Markedet · 20279.781.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.152.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Pontoppidans Vej 45
2500 Valby		136 m²58 m28-08-20245.930.000 kr.43.603 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 17
2500 Valby		127 m²63 m19-03-20255.850.000 kr.46.063 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²18 m29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²26 m11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²34 m12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²599 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²704 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Nøddehaven 14B
2500 Valby		150 m²862 m20-02-20258.250.000 kr.55.000 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²564 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²577 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden