Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Classensgade 19, 1. tv

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
4943 m²
Bebygget areal
989 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.241 kr/m².12.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClassensgade gns: 65.126 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.078.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden aug. 2016
880k4,5M8,2M11,9M15,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20167.250.000 kr.31. jul. 202111.300.000 kr.I dag · vores estimat15.078.949 kr.Markedet · 19921.164.546 kr.Markedet · 19931.306.464 kr.Markedet · 19941.059.642 kr.Markedet · 19951.136.274 kr.Markedet · 19961.352.778 kr.Markedet · 19971.598.856 kr.Markedet · 19981.883.064 kr.Markedet · 19993.014.316 kr.Markedet · 20002.454.270 kr.Markedet · 20012.666.868 kr.Markedet · 20023.051.702 kr.Markedet · 20033.351.906 kr.Markedet · 20043.396.546 kr.Markedet · 20054.643.304 kr.Markedet · 20065.925.030 kr.Markedet · 20075.721.174 kr.Markedet · 20085.159.454 kr.Markedet · 20094.314.084 kr.Markedet · 20104.650.000 kr.Markedet · 20115.023.674 kr.Markedet · 20124.853.112 kr.Markedet · 20134.982.196 kr.Markedet · 20145.742.378 kr.Markedet · 20156.376.266 kr.Markedet · 20167.462.134 kr.Markedet · 20177.764.012 kr.Markedet · 20188.491.272 kr.Markedet · 20198.173.956 kr.Markedet · 20208.742.000 kr.Markedet · 202110.570.566 kr.Markedet · 202210.947.030 kr.Markedet · 20239.897.990 kr.Markedet · 202410.274.640 kr.Markedet · 202512.599.826 kr.Markedet · 202614.713.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.078.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte7.250.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensgade 19B, 4. th
2100 København Ø		177 m²34 m02-12-202512.500.000 kr.70.621 kr./m²
Classensgade 17B, 3. tv
2100 København Ø		177 m²46 m17-06-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Classensgade 17, 5. tv
2100 København Ø		175 m²42 m26-06-202513.700.000 kr.78.286 kr./m²
Classensgade 15, 5. tv
2100 København Ø		161 m²63 m25-06-202510.450.000 kr.64.907 kr./m²
Classensgade 17, 3. tv
2100 København Ø		213 m²42 m25-03-202517.025.000 kr.79.930 kr./m²
Classensgade 17, 2. tv
2100 København Ø		213 m²42 m09-03-202513.300.000 kr.62.441 kr./m²
Classensgade 15, 4. th
2100 København Ø		155 m²63 m15-06-202611.500.000 kr.74.194 kr./m²
Classensgade 19B, 1. tv
2100 København Ø		149 m²34 m30-05-202613.500.000 kr.90.604 kr./m²
Classensgade 17A, 1. tv
2100 København Ø		139 m²43 m11-08-202511.155.000 kr.80.252 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²23 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden