Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Classensgade 19A, st. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
4943 m²
Bebygget areal
989 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.506 kr/m².8.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClassensgade gns: 65.126 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.294.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden feb. 2025
591k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20258.195.000 kr.I dag · vores estimat8.294.250 kr.Markedet · 1992782.625 kr.Markedet · 1993878.000 kr.Markedet · 1994712.125 kr.Markedet · 1995763.625 kr.Markedet · 1996909.125 kr.Markedet · 19971.074.500 kr.Markedet · 19981.265.500 kr.Markedet · 19992.025.750 kr.Markedet · 20001.649.375 kr.Markedet · 20011.792.250 kr.Markedet · 20022.050.875 kr.Markedet · 20032.252.625 kr.Markedet · 20042.282.625 kr.Markedet · 20053.120.500 kr.Markedet · 20063.981.875 kr.Markedet · 20073.844.875 kr.Markedet · 20083.467.375 kr.Markedet · 20092.899.250 kr.Markedet · 20103.125.000 kr.Markedet · 20113.376.125 kr.Markedet · 20123.261.500 kr.Markedet · 20133.348.250 kr.Markedet · 20143.859.125 kr.Markedet · 20154.285.125 kr.Markedet · 20165.014.875 kr.Markedet · 20175.217.750 kr.Markedet · 20185.706.500 kr.Markedet · 20195.493.250 kr.Markedet · 20205.875.000 kr.Markedet · 20217.103.875 kr.Markedet · 20227.356.875 kr.Markedet · 20236.651.875 kr.Markedet · 20246.905.000 kr.Markedet · 20258.467.625 kr.Markedet · 20269.888.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg
8.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.294.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.195.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensgade 70, st. tv
2100 København Ø		120 m²508 m25-05-20246.070.000 kr.50.583 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²0 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²
Classensgade 19A, 1. th
2100 København Ø		138 m²0 m03-02-202510.600.000 kr.76.812 kr./m²
Classensgade 19A, 1. tv
2100 København Ø		138 m²0 m02-01-20259.400.000 kr.68.116 kr./m²
Classensgade 19A, 2. tv
2100 København Ø		138 m²0 m07-11-20249.500.000 kr.68.841 kr./m²
Classensgade 19A, 3. th
2100 København Ø		138 m²0 m28-10-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Classensgade 19A, 3. tv
2100 København Ø		138 m²0 m26-08-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Classensgade 17A, 1. tv
2100 København Ø		139 m²30 m11-08-202511.155.000 kr.80.252 kr./m²
Classensgade 72, 1. tv
2100 København Ø		139 m²529 m21-12-20247.100.000 kr.51.079 kr./m²
Classensgade 72, st. tv
2100 København Ø		139 m²529 m31-05-20247.900.000 kr.56.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden