Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 13, 4.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.531 kr/m².1.047.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden nov. 2019
283k574k865k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20191.240.000 kr.30. jun. 20221.323.000 kr.30. apr. 20251.070.000 kr.12. apr. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat1.066.503 kr.Markedet · 1992283.356 kr.Markedet · 1993307.768 kr.Markedet · 1994356.796 kr.Markedet · 1995361.692 kr.Markedet · 1996366.724 kr.Markedet · 1997411.264 kr.Markedet · 1998705.024 kr.Markedet · 19991.368.024 kr.Markedet · 2000401.268 kr.Markedet · 2001414.664 kr.Markedet · 2002496.400 kr.Markedet · 2003552.704 kr.Markedet · 2004507.484 kr.Markedet · 2005651.100 kr.Markedet · 2006723.860 kr.Markedet · 2007825.928 kr.Markedet · 2008939.420 kr.Markedet · 2009864.144 kr.Markedet · 2010787.576 kr.Markedet · 20111.385.432 kr.Markedet · 2012836.196 kr.Markedet · 2013888.216 kr.Markedet · 2014980.016 kr.Markedet · 2015806.752 kr.Markedet · 20161.010.208 kr.Markedet · 20171.133.356 kr.Markedet · 20181.115.200 kr.Markedet · 20191.325.116 kr.Markedet · 20201.137.028 kr.Markedet · 20211.243.448 kr.Markedet · 20221.184.288 kr.Markedet · 20231.327.020 kr.Markedet · 20241.288.124 kr.Markedet · 20251.200.812 kr.Markedet · 20261.235.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.323.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.323.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 9, 4.
6700 Esbjerg		73 m²28 m19-08-20241.412.500 kr.19.349 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²80 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th
6700 Esbjerg		57 m²0 m01-10-2024725.000 kr.12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²14 m01-02-2024998.000 kr.17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²28 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv
6700 Esbjerg		56 m²0 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²91 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²91 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²41 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Vesterhavsgade 77, st. th
6700 Esbjerg		68 m²167 m16-10-20251.098.000 kr.16.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden